Перед строительством, будущим домовладельцам необходимо организовать инженерно–геологические работы на участке, где планируется возвести дом. Чтобы выбрать вид фундамента следует учесть такие факторы:
Тип почвы;
Глубина ее промерзания;
Уровень нахождения грунтовых вод;
План здания, нагрузка его несущих конструкций;
Наличие подвала;
Примерный срок службы домостроения;
Количество подземных средств коммуникации;
Из каких материалов будет закладываться основание.
Оценка также проводится на основе уже имеющихся в изыскательных организациях данных исследований. Если они отсутствуют, то для самостоятельного анализа грунта нужно бурить скважину. Цены на такие изыскания можно посмотреть, например, на сайте https://ingmosgeo.ru.
В период исследований выработки измеряется в первую очередь глубина слоя почвы, но она может быть неоднородной из-за различных включений, поэтому основным слоем считается нижний – песок, глина. Перед строительством верхний слой снимают.
У грунта есть свойство вспучиваться при морозах. Но нужно чтобы данное явление было одинаковым по всему основанию. То есть, чтобы фундамент если поднимал дом, то равномерно, и так же и опускал. Но лучше, чтобы этого вовсе не происходило.
По физическим свойствам вспучивается больше мокрый грунт, чем сухой. Также глина в сравнении с песком вспучивается больше из-за плотности. Если почва песчаная, но с включениями глины, то это приведет не лишь к неравномерному вспучиванию зимой, но к появлению горизонтальных нагрузок на основание и далее к его искривлению.
Если такой грунт присутствует на всем участке, то строители прибегают к возведению специальной подушки, то есть в этом месте грунт полностью заменяется крупнозернистым песком, который насыпают слоями, поливают и трамбуют каждый пласт.
Если на площадке таких грунтов около 20% или же высота их слоя менее полуметра, то вместо песка можно взять мелкий гравий.
Понятие глубины промерзания весьма нечеткое. Данное значение колеблется в пределах от 0,5 – 2 метров. Такие колебания зависят от разной плотности почвы. Если зима морозная, а грунт плотный, то и промерзает он глубже. Также наличие влаги, например высокое прохождение грунтовых вод, обуславливает более глубокое промерзание в сравнении с сухим. В таких случаях либо делают стены фундамента толще либо более глубоко его закладывают. А если у владельца не хватает средств для глубоких изысканий, то можно воспользоваться старым проверенным способом.
Как это делается
В середине весны, сразу после таяния снегов нужно тщательно изучить подъездной путь к участку. Если дорога постелена асфальтом, то при осмотре найти провалы, ямы в нем. Их обилие говорит о неоднородности грунта, то есть он неодинаково вздымается по отношению к горизонтали. А ямы сигнализируют о местах с сильным сжатием во время холодов. Это наблюдается при близости подземных потоков вод и неравномерной по составу почве. Также подобные проблемы должны наблюдаться и у соседей, их можно расспросить, как ведет себя фундамент или какое состояние подвала.
Свойства грунтов
Каменистые. Состоят из сплошных камней, которые устойчивы к воздействиям влаги и холода, свойства неизменны при любом климате. Это наилучшая основа под постройку .Встречаются в основном в гористой местности.
Песчаные – считаются непучинистыми, хорошими под основание. Фундамент всегда остается сухим, так как подступившая влага уходит, просачиваясь сквозь песок.
Мелкозернистые пески. Они подходят для возведения оснований под дом, но некоторые из них могут поплыть и вспучиваться.
Глинистые, в их числе суглинки. В сухом виде такой грунт послужит отличным основанием и считается непучинистым. Но если он пропитается водой, то из-за небольшой плотности может стать плывучим, и становится промерзаемым и пучинистым. Потому важно учитывать при таком грунте уровень нахождения грунтовых вод, который не должен заходить на фундамент и схему расположения коммуникаций из-за угрозы их протечки.
